Publicación

Hacia un mercado de la construcción verde

03 de Septiembre 2018
mauren.esquivel@incae.edu (Mauren Esquivel)

3 de septiembre de 2018. Los edificios, incluidas las casas en las que vivimos, representan alrededor del 40% del consumo mundial de energía. Es imperante que transitemos hacia un desarrollo más sostenible a partir del sector de la construcción. Una revisión de los costos y beneficios para desarrolladores, inversionistas y ocupantes de edificios y casas revela la posibilidad de asignar un valor financiero al costo y los beneficios de los edificios "verdes". En la actualidad, los avances en las tecnologías bajas en carbono posibilitan recuperar en el corto plazo el costo de estas inversiones, a través del ahorro de costos operativos, mayor precio en los edificios, y mayor confort.

"El Marketplace", un proyecto de Ecobanking del CLACDS INCAE Business School, es un sitio web en el cual convergen e interactúan ocupantes de edificios y casas, proveedores de equipos eficientes y bancos que ofrecen líneas de financiamiento verde. El proyecto piloto lanzado oficialmente el día de hoy en Honduras busca facilitar el financiamiento, venta y ejecución de proyectos de remplazo de equipos residenciales y comerciales de tecnologías "verdes", proveyendo a cada interesado la información que necesita para la toma de decisiones.

Según explicó Gracia María Barahona, Directora del proyecto Ecobanking, "las transacciones de remplazo de equipos residenciales/comerciales eficientes aún enfrentan muchos obstáculos: por un lado, los clientes desconocen las opciones existentes en el mercado local, tanto en equipo como en financiamiento, asi como sus ventajas y beneficios económicos. Por otro lado, los proveedores de equipos tienden a ofrecer las opciones más baratas y no las más eficientes y no conocen en detalle la oferta de financiamiento disponible. Confío en que el Marketplace que hemos diseñado logre promover el mercado y financiamiento de las tecnologías limpias para el sector de la construcción en Honduras".

Con esta iniciativa, Ecobanking promueve la comunicación entre los diferentes participantes, convirtiéndose en un puente para facilitar el conocimiento sobre las ventajas económicas de estas inversiones, además de acercar la oferta a la demanda real y facilitar la negociación entre los diferentes actores. Octavio Martínez, Director del CLACDS, confirmó el plan de llevar esta iniciativa a otros países de Latinoamérica a partir de enero 2019 y agradeció el interés de las empresas hondureñas proveedoras de equipo bajos en carbono participantes en el proyecto: Grupo Ayre, Equipos Industriales-Grupo Equinsa y Greentec.

"Me interesó el Marketplace desde el día de su demostración", comentó el ingeniero Carlos Amaya, Vicepresidente Ejecutivo Banca de Personas de BANPAÍS, única institución financiera seleccionada para este piloto que tendrá una duración de tres meses. "Es como ir de compras por productos verdes–bombillos LED y aires acondicionados– para reemplazarlos por el equipo menos eficiente actualmente en uso. El sitio le calcula el consumo actual del equipo a reemplazar, el costo de inversión del equipo seleccionado y los ahorros proyectados en dinero. BANPAÍS se apoyará en esta herramienta para dar a conocer su propio programa", BP Vivienda Eficiente".

Mediante este piloto, Ecobanking contribuye a elevar la escala de las inversiones limpias en el sector de la construcción sostenible, a la vez que motiva al sector financiero a crear programas que prioricen este tipo de inversiones. Hemos comprobado que la participación de la banca es, en muchos casos, lo que posibilita este tipo de transacciones y motiva al usuario final a invertir en equipo más eficiente.

Puede entrar al Green Retrofit Marketplace a esta dirección: http://marketplace.ecobankingproject.net

Si desea más información puede comunicarse con Mauren Esquivel al correo mauren.esquivel@incae.edu